开店选址

开店如何选址？

开店选址的方法如下：

选择经营区域。在店面的经营区域的选择上可以多设定几个，即分别采取不同的划分标准来对目标区域进行人为的分区。

选择目标地点。定某一片区域之后，就可以根据各种方法进行地址的挑选，比如地铁站口/十字路口、交通便利的地方等，最好选择人流量大的地方。

考虑店铺特性。如果店铺不得不设在坡路上的话，就必须考虑在店铺与路面间的适当位置设置入口处，以方便顾客进出。

此外，还需明晰店铺产权关系等。

门店选址的五个维度？

一、人流量

人流量是选择店面位置的首要考虑因素。因为人流量直接决定了店面的客流量和销售量。人流量大的地方，店铺的客流量和销售量就会相应增加。因此，选择人流量大的地方，可以提高店铺的知名度和曝光率。例如，商场、超市、步行街、地铁口等地方都是人流量大的区域。



二、竞争环境

在同一行业中，避免选择与竞争对手太近的位置，可以减少竞争压力，降低经营风险。同时，可以观察竞争对手的店面位置，了解其所选址的原因和优缺点，从而更好地选择自己的店铺位置。

三、物业类型

选择物业类型也是非常重要的。因为不同的物业类型会对店铺的环境、客源、租金、装修等方面产生影响。例如，商场、写字楼等高档物业的租金相对较高，但客源较为稳定；而小区商铺、街边店面等物业租金相对较低，但客源相对不稳定。

四、交通便利

交通便利是选择店面位置的重要因素。交通便利的地方，可以方便顾客前来消费，提高店铺的知名度和曝光率。例如，地铁口、公交车站等交通枢纽的地方，可以提高店铺的客流量和销售量。

五、商圈环境

1. 人流量: 选择门店选址时，需要考虑附近的人流量，例如商业区、购物中心、车站等地区通常有较高的人流量，适合开设门店。

2. 资源配套: 选址时要考虑周边的资源配套情况，例如停车设施、道路交通情况、市政设施等，以便顾客能够方便地到达门店。

3. 竞争情况: 考虑周边的竞争情况，了解同行业的竞争者数量和商业氛围，避免选择过于拥挤的区域，同时也要考虑市场需求。

4. 目标市场: 考虑门店要面向的目标市场，例如选择适合特定人群的区域，例如年轻人集中的大学附近或高端商务区等。

5. 成本因素: 选址时需要考虑租金、人工成本等经营成本的影响，避免选址过于昂贵，同时也要考虑未来发展的潜力和回报。

开店如何精确选址？

那要看你选择的行业了。我觉得选址首先要有人流量，对应自己行业的人流量！其次不要怕租金贵，没有足够的人流量，再便宜的租金也没用。当然，要在人流量，租金，自己的承受力三者之间做个平衡，投资要自己做主！

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开店？开什么店呢？这问题太难回答了。饭店的话开在车站附近，人流大。服装店的话，各个步行街可以尝试。五金店开在建材城。

各种各样的店，都有一个适合它的地方。每个人的眼光不同，但是对店面的选址要求都差不多一样，人流大用户多，租金便宜，附近没同类的店竞争。