现在成都买房哪个区更有投资价值？
既然都是选择投资了，那买房子你就不能只看片面的。需要了解成都未来的发展走向，每个地区未来形成的人流量以及引进的商业体和大型的标志性公司。成都现在主要以南拓，东进为主要发展战略。北改和西控这两个地方除了极个别比较优质的楼盘以外都不推荐投资！而东进的话，近几年龙泉的发展都是有目共睹的，但是龙泉受龙泉山脉限制，而又以汽配产业居多。未来形成的也会是以汽配产业及一些体育赛事为主的地方。这个地方投资需要谨慎，房地产小白不建议入手！再来说南拓，我始终是把南拓放在成都第一位的，不为别的，新一个国家级经济开发区！就值得重视！浦东新区就是天府新区的前身！可能有人觉得夸张，其实并不夸张！目前天府新区正在高速发展，我是目睹兴隆湖一步一步从不毛之地发展到现在的科技城的！其中的震撼需要自己去体会！说白了，国家政府要发展一个地方就没有发展不起来的，所以，投资紧跟政府步伐就好了！目前天府新区的几个协管区房价还没上涨，属于一个价值洼地。是投资的不二选择！
目前高新天府X街上班，因为之前在高新西区上班，所以房子买到了犀浦，日常上班一小时地铁，结合自己理解，准备再次购房，考虑区域。
1、天府新区、高新南区。优势：政府背书，定位国家级新区，基建、学校资源都在逐步建立。兴隆湖那边，很多大企业林立，清华、北航等合作办学企业、各种银行、互联网科技等企业的西南总部。2020年很多央企也将逐步从北边搬迁到兴隆湖。缺点:天府新区涉及范围较大。医院、学校等资源都还在建立。目前房价已经升上来了，之前同事的抽签价格（19年11月左右天府五街18000+，最近恒大半岛13000+），摇号、购房资格要求多。
2、五城区:锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区。教育资源丰富，医疗资源丰富。但是新盘较少，很多是老城区的房子。去年10月份一个同事因为小孩原因换房子，将广都的房子卖了，卖了200万左右(有按揭)。后面去孵化园那边首付120万买了套老学区的房子，可就读泡小 天府新区分校。当然，泡小的主校区最牛逼。这种操作小孩上学方便，自己上班也方便，价格合适，也就两全了。
3、二圈城:龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流县、郫县。首推龙泉驿区，川渝共建，可以看地图，而龙泉驿区为连接川渝最近的地点，龙泉旁边的森林公园，大运会主场所、成都第二个机场。最近新闻说的四川省省直机关公务员住房项目，令人想象。然后双流，毕竟离南边近，之前有个同事就是将龙泉的公寓卖了，去双流买了个住宅，这个主要是上班近。然后郫县和温江，郫县人很多，很多首推犀浦，价格不贵，离城也近。温江整体规划很好。
自己考虑。天府新区太大，离现中心城区毕竟太远。龙泉离上班太远。主考虑地铁一号线华西坝站到天府五街区域，离主城近(教育资源、医疗资源)。天府新区的发展具有政策性，去天府新区也可以接受（地铁40分钟左右）。
按照一二三圈层中行政区，来进行购房推荐。
三圈层传统的界定：
一圈层：金牛区，青羊区，成华区，锦江区，武侯区，高新区、天府新区。
二圈层：温江区，郫都区，新都区，龙泉驿区，双流区，青白江区。
三圈层：新津县、彭州市，都江堰市，金堂县，崇州市，大邑县，简阳市，浦江县，邛崃市。
这里特别要说的是，有些人认为青白江没有通地铁，没有与主城区直接联系，应该算二圈层，而新津通了地铁，应该算二圈层，这里有争论，暂时没有政府明文文件，把这两个区县都列为2.5圈层最合适。
另外，2017年8月31日，四川举行了“成都国家中心城市产业发展大会”，成都决定打破圈层结构，将中心城区范围扩大至原一二圈层的11个行政区加高新区、天府新区成都直管区2个经济功能区，形成新的空间层次。
一圈层购房的推荐顺序为：
高新区》锦江》青羊》天府新区》成华》武侯》金牛
高新永远是核心，区位太好，综合最强；锦江因为靠近东门，活力十足，区域配套也有，增长潜力也有；青羊学区好，文化底蕴深；天府新区公园城市概念，短期要再等一下，长期买核心区域没问题；成华现在潜力十足，活力十足，三环内就成华供地最多；武侯现在有些老，但因为占据南门核心区域，又是高新区的亲爸爸，整体还不错；金牛的话茶花、国宾还可以，但辖区老旧区域太多，发展受制。
二圈层购房的推荐顺序为：
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